伟德体育(BetVictor Sports)国际官网鄂尔多斯市人民政府办公室关于印发高层住宅建筑消防安全提升三年行动方案（2025-2027年）的通知

　　伟德体育(BetVictor Sports)国际官网(访问: hash.cyou 领取999USDT）以保障人民群众生命财产安全为核心，满足建筑主、被动防火功能需要。主要解决消防工程未完善、未移交；室内（外）消火栓系统损坏（包括无水、欠压、组件损坏缺失）；自动喷水灭火系统损坏（包括无水、欠压、组件损坏缺失）；火灾自动报警系统损坏（包括报警主机故障、烟感探测器损坏缺失、消防广播系统故障、联动控制器无法联动）；防烟排烟系统损坏（包括风机损坏、风机控制柜损坏、防火阀锈蚀）；地下车库防火卷帘损坏（包括防火卷帘无法降落、组件缺失破损）；消防车道、消防车登高操作场地被占用影响消防救援（包括消防车道、消防车登高操作场地标识不清、被机动车停放占用、被建筑物或构筑物占用、经改造作为其他用途）；高层住宅楼道、门厅等区域被堵塞影响疏散逃生（包括楼道、门厅等区域停放电动车、堆放货物或杂物、私自加设防盗门、经改造作为其他用途）；无电动自行车集中停放场所、充电设施或停放场所

　　（一）各旗区人民政府。严守高层住宅建筑消防安全防范底线，全面落实属地责任，将高层住宅建筑消防安全提升三年行动列为住房和城乡建设工作的重要内容，并与温暖工程、老旧小区改造、城市更新行动、城市精细化管理、棚户区改造、设备更新等工作有机结合起来，全面组织开展本行政区域内高层住宅建筑消防安全提升三年行动。结合实际制定本地高层住宅建筑消防安全提升实施方案，细化工作措施，落实经费保障，全面统筹推进。加强高层住宅建筑消防规范化管理，明确街道社区、业主委员会（物业管理委员会）消防安全责任，提升物业服务企业消防安全防范工作水平。对无物业服务企业的小区，明确其消防安全管理的责任主体。推动高层住宅建筑消防设施设备更新改造，引入“数字化”和人工智能消防监测监管手段，初步建成消防数字化预警体系。

　　（三）建章立制，推动责任落实。各旗区要充分发挥基层组织作用，加快推进物业管理全覆盖工作，积极发展“红色物业”，将社区消防安全治理能力建设融入日常工作，促进小区治理模式创新。要推动消防安全治理和服务重心向基层下移，完善居民自我管理、自我服务的长效机制。市住房和城乡建设局要尽快制定出台全市物业服务管理规定和《物业服务合同（示范文本）》，进一步明确物业服务企业消防工作职责和消防维修经费的占比和收费标准。各旗区要进一步明确苏木乡镇（街道）在住宅物业服务监管方面的要求，对住宅物业服务企业消防安全履责能力和物业服务合同备案进行严格管理，有效落实物业服务企业消防安全工作职责。要按照法律法规规定，明确要求物业服务企业每年对高层住宅建筑开展一次建筑消防设施检测，并将合格的检测报告报属地苏木乡镇（街道）和行业主管部门，确保消防设施长期完好有效。